Vous souhaitez arrondir vos fins de mois ? Avez-vous envisagé d’installer un studio de jardin ? Il faut bien évidemment à disposition un jardin suffisamment grand pour cela, et accepter d’en dédier une partie à la location. Mais choisir cette solution locative comporte plusieurs avantages très concrets pour le propriétaire. Faisons un bref tour d’horizon de cette opportunité.
Le studio de jardin : une construction rapide et un investissement minime
Le premier avantage du studio de jardin, c’est la relative simplicité de l’investissement initial. Le coût de construction varie bien sûr d’une région et d’un constructeur à l’autre, mais il sera toujours très inférieur à l’achat d’un studio dans un immeuble ou dans une résidence étudiante. D’autre part, selon ses dimensions, il ne nécessite pas de permis de construire et ne craint donc pas d’être refusé par une mairie trop tatillonne. Dans une ville où la pression urbaine est importante et où les locations nouvelles sont dures à trouver, c’est donc un choix qui peut s’avérer très stratégique.
Choisir le bon emplacement de votre studio de jardin est pour vous fondamental. Pourquoi ? Tout simplement parce que vous voudrez garder votre intimité par rapport à celle de votre locataire. Concrètement, vous devez le placer dans un endroit de votre jardin où le locataire sera bien, mais sans que vous ne vous gêniez mutuellement. Il faut également penser aux raccordements avec les réseaux (eau et électricité), et faire en sorte que le studio soit suffisamment proche pour éviter des travaux trop importants.
Gérez vous-mêmes votre locataire grâce à une location de proximité
Le démarrage de ce projet représente donc un investissement plus simple. Mais le studio de jardin est également très rentable sur le long terme !
Pour essentiellement deux raisons très simples. La première, c’est que vous pourrez gérer directement votre locataire : la proximité est telle que vous n’aurez pas besoin d’intermédiaires trop voraces. Le studio étant proche mais séparé de votre logement, cela créé un bon équilibre entre distance et contact direct, pour pouvoir garder un œil sur votre locataire.
La deuxième raison, c’est que choisir un studio de jardin en bois permet de faire des économies d’énergie, grâce aux bonnes performances énergétiques de ce matériau. Si vous optez pour un prêt, par exemple in fine, et un type de chauffage écologique, vous pourrez encore plus facilement amortir votre investissement. Votre studio se maintiendra bien dans le temps, votre gain sera durable et pourra même facilement être reconverti en maison d’amis par exemple.
